石家庄严查房产中介散布涨价信息等违规行为

更新时间:2021-06-18 19:21:20 作者:静如涵 阅读:51317

记者昨(12月3日)从石家庄市住房局获悉,石市自11月份开始对全市房产经纪机构开展专项检查,共检查经纪机构300多家,下达《责令改正通知书》近200份,对一些经纪机构不办理备案、违法违规操作等问题已进行了查处。 此外从检查的情况来看,由于二手房市场低迷,房产经纪机构掀起新一轮优胜劣汰。

石市住房局房产稽查大队相关负责人介绍,此次专项检查的主要内容包括:经纪机构及分支机构备案情况,依法经营情况,是否存在违规代理不具备上市条件房源的现象,是否存在隐瞒价格信息、暗中赚取差价或以规避个税为目的而签订虚假合同的问题、是否有不实行明码标价违规分解收费项目,变相提高收费标准行为、是否捏造散布涨价信息,或者与房地产开发经营单位串通捂盘惜售、炒卖房号,操纵市场价格等行为。对于在专项检查中发现的经纪机构不办理备案、违法违规操作等问题,除进行公开曝光外,还将记入经纪机构信用档案,并将在经纪机构年检中不予晋升信用等级或予以降级处理。

据介绍,目前石市的房产经纪机构主要存在整体素质不高、绝对数量多、相对规模小、经营粗放、经营行为不规范、从业人员素质参差不齐、恶性竞争日趋严重等现象;无任何手续的小中介也就是俗称的“黑中介”(业务以租房为主),在市场中也占有一定比例;此外,随着当前房地产市场的不断调节和变化,二手房市场低迷,成交量明显下降,房产经纪机构行业进入低谷时期,有的经纪机构已出现关门闭店现象。

此次专项检查共检查经纪机构300多家,下达《责令改正通知书》近200份,《行政执法调查通知书》145余份,主要对一些经纪机构不办理备案、违法违规操作等问题进行了查处,并在石房网站进行了公布,记入经纪机构信用档案,将在经纪机构年检中不予晋升信用等级或予以降级处理。“为了加强石市房地产经纪市场日常监管,市住房局已建立了房地产经纪市场长效管理机制,对房地产经纪市场实行不定期检查制度,对经纪机构、经纪人员、经纪合同等加强日常检查,并进一步加强房地产经纪机构信用等级备案管理。”石市房产稽查大队相关负责人表示,今后将通过加强培训、教育提高经纪人的法律政策水平和专业素质,并将对扰乱市场秩序的“黑中介”进行集中整治和清理,维护正常市场秩序。(袁伟华)

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